08. 6月 2017 · 豊中市永楽荘モデルハウス はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは~~🌻🌻

 

取り上げてご報告するのは久しぶりとなりましたが、

豊中市永楽荘2丁目 E号地モデルハウスは

覚えていただいていますでしょうか??

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

豊中市永楽荘2丁目

E号地 モデルハウス

 

外構工事も順調に進んでおり、

以前とはまた少し違った顔となりました 😎

完成まで後もう少し!と言ったところです!!

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

歩いて玄関へ近づいて行くと………

左手のシルバーに輝く物………

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

?!?!?!?!?!?!

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんと!!宅配ボックスです❣❣

 

家を空けることが多くて、荷物が受け取れない方

防犯上、出るのが怖い方

お子供だけの留守番中に来たら不安な方

家事で手が離せない場合

ご家族でお出かけ中の場合

 

など、様々な理由がある方にはとっても便利な宅配ボックス!

再配達の無駄や、ストレスもなくなり有難いですね 😳

 

完成間近となっております!!!

またご報告させていただきます!!!

お楽しみに~~♬

 

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〒538-0053 大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号

アクセス  地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

                   徒歩5分

TEL06-6934-5115 FAX06-6934-5116

フリーダイヤル 0120-308-522

HP:http://bambeehouse.jp/

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

土地の買い取りも行っておりますのでお気軽に

ご相談・お問合せくださいませ。

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01. 6月 2017 · 鶴見緑地公園で蛍が見れる?! はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは 😀 ☀

2017年も下半期へと突入~‼とっても早いですね!

梅雨の時期へと入りますが、この時期に見れる蛍が

 

なんと!

 

ここ!

 

大阪!

 

鶴見区!

 

花博記念公園鶴見緑地】で!

 

見れるようですよ👀

 

 

その様子がこちら👇👇👇


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

子供の頃に見た蛍

大人になり見た蛍

 

いくつ歳を重ねても感じる気持ちは変わらないですね🍃

 

花博記念公園鶴見緑地にいる蛍たちは

「念法幼稚園」の園児たちがホタルの幼虫放流をしてくれたようです🎵

 

是非、お気軽にお子様と見に行かれてみてはどうでしょう 😳 ?

 

 

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25. 5月 2017 · お家が決まったら ~ご契約まで~ はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさん!こんにちは❣❣

インスタグラムはご覧いただけていますでしょうか?

 

 

 

 

「いいね!」がとても嬉しく、いいね!欲しさに、

結構な頻度で更新してしまっていますので(笑)

よかったら覗いてみてくださいね🌷🌷

 

 

さて、しばらくブログで紹介しておりました

お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

住宅ローン支払い額

こちらも、ご覧いただけていますでしょうか 😀 ?

 

戸建て購入にあたり、住みたい地域のおおまかな相場など

お客様自身でたくさんの情報収集をしていただくことも

とても必要です!!!

 

気に入る物件がございましたら、お問合せをしていただき、

早速、物件見学へ行きます🚙沢山情報を集めて、

物件見学を繰り返した中で、ご自身の優先順位を一度整理していただき、

本当に納得できるお家をお選びくださいね♪

本当に買いたい・住みたいお家に出会えたら、申し込みです📃

住宅ローン事前審査を通していただき、

重要事項説明📚と契約書の確認を行い、契約。

 

と言う流れとなります\(^o^)/\(^o^)/

ご契約後の流れについては以前に更新していますので

こちらをご覧ください👀

 

ご契約後の流れ①

 

 

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18. 5月 2017 · インスタグラムはじめました!! はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

 

🌷ご報告🌷

 

タイトル通りですが…

 

遂に、当社BAMBEEHOUSEも

インスタグラム📷始めました!!!!

 


 

 

 

 

👆👆👆画像をクリック👆👆👆

 

 

始めたばかりですので、まだ投稿数は少ないですが、

これから、こまめに更新していきたいと思いますので

お気軽にフォローして頂けると嬉しいです 😳  😳

 

もちろんいいね!もお待ちしていますよ💛💛💛

 

気になった投稿につきましても、

気軽にコメントやDM(ダイレクトメッセージ)を

していただければ、ご返信させていただきます!!

 

HP、TOPにもバナーを張り付ける予定ですので、

そちらからでもご覧いただける様になりますので、

インスタグラムをされてない方も、是非一度ご覧ください👏

 


 

 

 

 

 

 

 

 

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お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

住宅ローン支払額

 

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11. 5月 2017 · 住宅ローン支払い額 はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは 😀  😀

ゴールデンウィークも終わり、1週間が経とうとしていますね。

長期休暇の為、GW後の出勤は少し疲れが溜まってきているのでは

ないでしょうか 🙁 ??無理せず、残り1日乗り越えましょう!♬

 

 

さて、先日のブログでは

お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

を、ご紹介させていただきましたが、ご覧いただけましたか?

ご自身のお好みのお家の選び方が決まった後……

どれくらい借入をして毎月どのくらいの返済なのか。など

一番気になるのが月々のローン返済額ですよね。

 

本日は、分かりやすい、ローンシュミレーションを計算できる

サイトをいくつかご紹介したいと思います 💡

こちらを利用し、ご自身の使いやすい・見やすいサイトで

大体の毎月のローンの返済額を調べてみてください♬

 

 

SUUMO ローンシュミレーション

入力いらずでカーソルを動かすだけ!とても簡単です。

 

LIFULL HOMES ローンシュミレーション

金利一覧票も見れるので、項目に入力するだけ!!

 

Pana  Home ローンシュミレーション

「無理なく返済できる額から」 or 「自分の家族の年収から」と

項目が選べるのが良いですよ。

 

アズホーム 住宅ローン計算

毎月支払いの返済回数・ボーナス支払いの返済回数など

細かい部分まで計算してくれます。

 

 

各サイトを利用し、無理なく返済できるように一度計算してみては

いかがでしょうか??「この年収では………」と思われている方も

是非一度ご利用してみてください 😉 !!夢が少し広がるカモ?!

 

住宅ローンについて詳しく知りたい方、

「よくわからないからとにかく話を聞きたい!」と言う方も

住宅ローンについてのご相談等、ございましたら

お気軽にご相談くださいね🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷

 

 

新築戸建てか中古戸建てで悩まれている方はコチラ👇

【お家の選び方 「新築戸建て」or「中古戸建て」】

 

 

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04. 5月 2017 · お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」 はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

昨日からGWがはじまった方は多いのではないでしょうか??

GW真っ最中!!皆様どの様にお過ごしでしょうか 😀 ??

本日も、とても良い天気になりそうですね~~☀

BBQされる方は、飲み過ぎに注意⚠してくださいね!!

 

GWの帰省と同時にお家探しや物件巡りをされる方も

多いので本日は、タイトルにあります、

皆様のお家探しの際に参考にしてほしい

プチ情報を書きたいと思います!!✅✅✅

 

お家探し「新築戸建て」or「中古戸建て」

新しいものに越したことはないですよね 😉 ??

ですが、それぞれにもちろんメリット・デメリットが存在します。

なので、新築戸建て・中古戸建てそれぞれの

メリット・デメリットをご紹介していきます!!!

 

新築戸建て~メリット~

 

【収納量】

マンションに比べて、収納や部屋数は多くとれます。

収納が沢山あり、困る事はないので大切なポイントですよね!

当社では各部屋クローゼット有りの物件や、

部屋数を増やす、減らす。のように、お好みの間取りにしていただけます♬

 

【綺麗】

言うまででもないですが…新築物件ですので、もちろん綺麗です。

全ての設備、備品も新品なのは当たり前。

絶対的な魅力とも言えるポイントです。

 

【メンテナンス不要】

「全く不要!」とは言い切れないですが、もちろん新築最新の設備が

装備されていますので中古戸建の手直しを考えると、メンテナンスは

長期に渡り不要となります。

 

【土地付き】

経年劣化が進み、たとえ建物に価値がなくなっても、

土地の価値は残りますよね。

家を資産と考えている方が多いと思いますので、

安心感が持てるのではないでしょうか。

 

【建て替えが可能】

家族が増えた…古くなった箇所の修理…

賃貸では難しいリフォーム(増築)などの建替が可能。

 
新築戸建て~デメリット~

 

【価格が高い】

土地と建物のセット価格となるので価格は高額になります。

 

【立地条件、日当たり等で妥協の必要がある】

駅前など、利便性の高い場所はマンションの方が確かに、豊富です。

土地価格が高いため、一戸建て物件を探すとしたら、

予算に応じてですが、駅から徒歩5分以内少し厳しくなります。

しかし、現在の建築は自由度が高く、トップライトや間取りにより

日当たりのよいお家を建築する事は比較的簡単に出来ますよ!

 

【メンテナンスにコストがかかる】

先の事になりますが、外壁の塗装や屋根の防水等の為、

少しずつ貯金をしておく事をおススメします。

 
中古戸建~メリット~

 

【安い】

古くなると物件の価値は下がります。なので、買い求め易い物件が多いです。

 

【土地付き】

新築戸建てと同様、建物に価値がなくなってしまったとしても、

土地の価値は残るので、家を資産と考えるなら、安心感が持てます。

 

【建て替え可能】

こちらも新築戸建てと変わらずのメリットです!!

リフォーム代金で建替えが可能ですので

中古戸建てを選ばれる方はそうされる方が多いですね!

 

【流行のDIYが可能】

テレビ番組でも多く取り上げられていますDIY。

中古物件を購入され、ご自身でDIYをし、好みの内装へ

仕上げる方が多く居られます。

 

 

中古戸建~デメリット~

 

 

【築浅物件が少ない】

沢山の人が綺麗な築浅物件を希望されますが、供給が少なく、需要が多い状態です。

希望の間取りや、価格を満たす物件に出会える確率は、高いとは言えません。

 

【リフォームが必要】

中古物件に住む場合、 汚損や劣化の程度にもよりますが、

それなりのリフォームが必要となってきます。

当社は販売だけでなく、リフォームも行っておりますので

低価格でのリフォームのご相談もお聞き致します!!

 

【メンテナンスが早期に必要】

屋根や外壁などの経年劣化がある場合には早期にメンテナンスする必要がでてきます。

中古物件に数年住んでみた後、やはり建て替えよう、と思う時期が来るかもしれません。

その際、建て替え時に法令がネックとなることもしばしば…

建築関係の法令は、年を経るごとに、ずいぶんと変化しています。

現在の法令に従うと、従来よりも小さな家しか建てられないことがあります。

「家が古くなれば、建て替えればいい」とお考えになって買われるのであれば、

法令などは十分にチェックしてください。

 

 

このように、メリット・デメリットを

考えた上でご自身に合ったお家選びをしてください。

少しでも購入への参考になれば幸いです!!!

 

 

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27. 4月 2017 · いよいよGW🚅 はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

4月も残すこと、後3日となりました!!

桜、花見、造幣局と言っていたのもつかの間………

時間が経つのは本当に、あっという間ですね 😯

 

 

 

 

 

 

 

 

今年のゴールデンウィークは1日(月)と2日(火)に

有休を使うと最大9連休となるようですね 😳

帰省や、旅行に出掛けられる際は、お気をつけて

安全運転で楽しんできてください(^_-)-☆

 

GWまで残り1日!!踏ん張りどころですね☆☆

気を引き締めて残り1日、頑張りましょう~!!!

 

当社、BAMBEEHOUSEは今年のGWも休まず

元気に営業させていただきますよ~~

毎年、GWにはたくさんのご家族がお見えになり、

案内させて頂いております!!

今年も良い天気に恵まれる事を願います🌈

帰省のタイミングで物件探しをされる方や、

ご案内をご希望される方はお気軽にお問合せください♪♪

5月3日(水)は通常通りお休み となっておりますので

ご了承ください。

 

そして、本日27日(木)は鶴見区の一部地域に

チラシを配布させていただいております!!

要チェック✅してみてくださいね 😎  😎

 

 

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20. 4月 2017 · モデルハウス堂々完成 はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

 

 

パークスコート永楽荘2丁目

モデルハウスが遂に、完成しました!!!!!!👏

堂々と建つ佇まいはとても高級感があり、

内装は細かな部分まで拘りました\(^o^)/\(^o^)/

 


 

 

 

 

 

 

 

先日、撮影した内装を少しだけですが公開したいと思います🌷

 


 

 

 

 

 

こちらは、リビング横の和室になります。

食後の団らんスペースや急な来客にも対応できる空間となっております。

壁一面だけにアクセントカラー。天井は折り上げ天井を採用。

照明はダウンライトを使用した、オシャレに拘った空間です🍵

 


 

 

 

 

 

陽当り抜群のダイニングスペース

人気のカウンターキッチンを使用しておりますので

お母さんが孤立することもなく家族の時間を逃しません!

見せ梁天井を使用したことで空間のアクセントができ、

より、オシャレになりました!!

 

 


 

 

 

 

 

和室横のリビングスペース

見せ梁天井や間接照明が味をだしています 😳

ソファーやテレビを置き、家族とのゆっくりした時間を

お過ごしくださいね🍵

 


 

 

 

 

 

大型バルコニーに設置されているスロップシンク

育ちざかりな息子さんの部活動の泥汚れや、

ベランダの掃除はもちろん窓掃除など

あらゆる掃除に使用できるのでとても便利です🌹

大型バルコニーとなっておりますので、

お子様のプールなども良いですね 😀  😀

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

バルコニーは陽当りも良く、

この眺めとなっていますので晴れた日に

思う存分布団を干してしまってください!(笑)

 

 

以前、ブログでも書かせていただきました、

当社、BAMBEEHOUSEホームページにも

内装写真や、施工例として物件ギャラリーにも

掲載しておりますので、気になった方は是非ご覧ください 🔍

ホームページURL【 http://bambeehouse.jp/ 】

 

 

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13. 4月 2017 · 一戸建てモデルハウス随時更新中! はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは 🌷

水曜日夕方放送のニュース番組、tenはご覧になられましたでしょうか?

◯角トレジャーで花博記念公園鶴見緑地が放送されていました!!

 

まだ、足を運んだことのない方に!!!!!!!

と、思い思わず必死にテレビにカメラを向けました📷(笑)

 


 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

風車の丘と呼ばれているウェディングフォト撮影に

よく使われている場所です📷

鶴見区は日本のスイス

嬉しい表現をしてくれました。さすが増田さん!!!!

 

撮影は3月下旬だったようですが

桜や、沢山の花が咲いていてとても綺麗でした🌷🌷

 

日本では身近で植わっているのが珍しいと言われている

アーモンドの木が35本も栽培されているみたですよ🌳

アーモンドの実がなるようです🎵

 

いろいろな木々が色を付けはじめ、春モード🌸です!

是非!BBQやお花見に花博記念鶴見緑地へ遊びに行ってみてください!

 

 

当社ホームページも背景画像も春仕様なっておりますよ

見ていただけているでしょうか 😎 ?


 

 

(※上図をクリック!!サイトに飛べます。)

 

更に!

 

パークスコート永楽荘

 

 

 

 

 

 

 

(※上図をクリック!!)

 

モデルハウスE号地

進行状況写真を随時UPしていくことにしました

完成間近ですので、完成後は更に細かい部分まで

掲載出来たらなぁ 😳 と思っています♪♪

変わらず、ブログでもご報告させていただきますので

更新をお楽しみに!!!かっこいいい高級感のある

モデルハウスとなりますので要チェックです

 

 

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06. 4月 2017 · 大阪市で2階建て?!超希少物件! はコメントを受け付けていません · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは 😀

本日は午後から雨ですね!傘を忘れずお出かけください!

 

さて、以前にご報告させていただきました

ひな祭り

 

覚えていただけていますでしょうか 😉 ??

 

pastoso 鶴見区焼野


 

 

 

 

 

 

 

の、地盤改良工事が終了し、上棟も遂に終えました~~~👏!!

 


 

 

 

 

 

 

 

 

養生シートがかかっており、見えずらく分かりにくいかと

思いますので中を撮影📷させていただきました!!

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの写真は筋交いを撮影したものです📷

(垂直の柱に対し、斜めになっているものが筋交い)

筋交いの有無で強度が大きく変わります。

縦横だけでなく、斜めに力を受けるものがあったほうが強いという訳ですね。

 

 

そこに、さらに

建物補強金具を取り付けます 😎


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

小さいので写真では伝わりにくいですが…

この、建物補強金具を1週間~10日程かけて取り付けています!!

 

や土台などの接合部分をしっかり固定し、抜群な強さで地震や台風

などの災害から住まいを守る 😎  😎という事です👍

 

 

 

次にご紹介するのは、、、剛床


 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

1階部分厚さ24㎜の床板の上に厚さ12㎜の

高級フロア材(UV塗装、抗菌)を使用。

合計36㎜の厚さで、強度、防音にも優れています。

 

 

気になる2階部分


 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

天井がとても高くなっております!!!!!(開放感◎)

 

こちらの段階ではまだお写真だけでは伝わりにくいかと思いますので、

もう少し工事が進み次第、2階部分はご紹介したいと思います📃🔍

 

 

大阪市では珍しい2階建ての完成まで

どうぞ、これからもお付き合いくださ~~~い\(^o^)/🎵

 

では、本日はここまでっ👋!!!

 

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