25. 5月 2017 · お家が決まったら ~ご契約まで~ はコメントを受け付けていません。 · Categories: 営業マンの活動1日

みなさん!こんにちは❣❣

インスタグラムはご覧いただけていますでしょうか?

 

 

 

 

「いいね!」がとても嬉しく、いいね!欲しさに、

結構な頻度で更新してしまっていますので(笑)

よかったら覗いてみてくださいね🌷🌷

 

 

さて、しばらくブログで紹介しておりました

お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

住宅ローン支払い額

こちらも、ご覧いただけていますでしょうか 😀 ?

 

戸建て購入にあたり、住みたい地域のおおまかな相場など

お客様自身でたくさんの情報収集をしていただくことも

とても必要です!!!

 

気に入る物件がございましたら、お問合せをしていただき、

早速、物件見学へ行きます🚙沢山情報を集めて、

物件見学を繰り返した中で、ご自身の優先順位を一度整理していただき、

本当に納得できるお家をお選びくださいね♪

本当に買いたい・住みたいお家に出会えたら、申し込みです📃

住宅ローン事前審査を通していただき、

重要事項説明📚と契約書の確認を行い、契約。

 

と言う流れとなります\(^o^)/\(^o^)/

ご契約後の流れについては以前に更新していますので

こちらをご覧ください👀

 

ご契約後の流れ①

 

 

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〒538-0053 大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号

アクセス  地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

                   徒歩5分

TEL06-6934-5115 FAX06-6934-5116

フリーダイヤル 0120-308-522

HP:http://bambeehouse.jp/

 

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

土地の買い取りも行っておりますのでお気軽に

ご相談・お問合せくださいませ。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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18. 5月 2017 · インスタグラムはじめました!! はコメントを受け付けていません。 · Categories: 営業マンの活動1日

 

🌷ご報告🌷

 

タイトル通りですが…

 

遂に、当社BAMBEEHOUSEも

インスタグラム📷始めました!!!!

 


 

 

 

 

👆👆👆画像をクリック👆👆👆

 

 

始めたばかりですので、まだ投稿数は少ないですが、

これから、こまめに更新していきたいと思いますので

お気軽にフォローして頂けると嬉しいです 😳  😳

 

もちろんいいね!もお待ちしていますよ💛💛💛

 

気になった投稿につきましても、

気軽にコメントやDM(ダイレクトメッセージ)を

していただければ、ご返信させていただきます!!

 

HP、TOPにもバナーを張り付ける予定ですので、

そちらからでもご覧いただける様になりますので、

インスタグラムをされてない方も、是非一度ご覧ください👏

 


 

 

 

 

 

 

 

 

follow me ‼

 

お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

住宅ローン支払額

 

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アクセス  地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

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11. 5月 2017 · 住宅ローン支払い額 はコメントを受け付けていません。 · Categories: 営業マンの活動1日

みなさま、こんにちは 😀  😀

ゴールデンウィークも終わり、1週間が経とうとしていますね。

長期休暇の為、GW後の出勤は少し疲れが溜まってきているのでは

ないでしょうか 🙁 ??無理せず、残り1日乗り越えましょう!♬

 

 

さて、先日のブログでは

お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」

を、ご紹介させていただきましたが、ご覧いただけましたか?

ご自身のお好みのお家の選び方が決まった後……

どれくらい借入をして毎月どのくらいの返済なのか。など

一番気になるのが月々のローン返済額ですよね。

 

本日は、分かりやすい、ローンシュミレーションを計算できる

サイトをいくつかご紹介したいと思います 💡

こちらを利用し、ご自身の使いやすい・見やすいサイトで

大体の毎月のローンの返済額を調べてみてください♬

 

 

SUUMO ローンシュミレーション

入力いらずでカーソルを動かすだけ!とても簡単です。

 

LIFULL HOMES ローンシュミレーション

金利一覧票も見れるので、項目に入力するだけ!!

 

Pana  Home ローンシュミレーション

「無理なく返済できる額から」 or 「自分の家族の年収から」と

項目が選べるのが良いですよ。

 

アズホーム 住宅ローン計算

毎月支払いの返済回数・ボーナス支払いの返済回数など

細かい部分まで計算してくれます。

 

 

各サイトを利用し、無理なく返済できるように一度計算してみては

いかがでしょうか??「この年収では………」と思われている方も

是非一度ご利用してみてください 😉 !!夢が少し広がるカモ?!

 

住宅ローンについて詳しく知りたい方、

「よくわからないからとにかく話を聞きたい!」と言う方も

住宅ローンについてのご相談等、ございましたら

お気軽にご相談くださいね🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷

 

 

新築戸建てか中古戸建てで悩まれている方はコチラ👇

【お家の選び方 「新築戸建て」or「中古戸建て」】

 

 

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アクセス  地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

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フリーダイヤル 0120-308-522

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ご相談・お問合せくださいませ。

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04. 5月 2017 · お家の選び方「新築戸建て」or「中古戸建て」 はコメントを受け付けていません。 · Categories: 営業マンの活動1日

昨日からGWがはじまった方は多いのではないでしょうか??

GW真っ最中!!皆様どの様にお過ごしでしょうか 😀 ??

本日も、とても良い天気になりそうですね~~☀

BBQされる方は、飲み過ぎに注意⚠してくださいね!!

 

GWの帰省と同時にお家探しや物件巡りをされる方も

多いので本日は、タイトルにあります、

皆様のお家探しの際に参考にしてほしい

プチ情報を書きたいと思います!!✅✅✅

 

お家探し「新築戸建て」or「中古戸建て」

新しいものに越したことはないですよね 😉 ??

ですが、それぞれにもちろんメリット・デメリットが存在します。

なので、新築戸建て・中古戸建てそれぞれの

メリット・デメリットをご紹介していきます!!!

 

新築戸建て~メリット~

 

【収納量】

マンションに比べて、収納や部屋数は多くとれます。

収納が沢山あり、困る事はないので大切なポイントですよね!

当社では各部屋クローゼット有りの物件や、

部屋数を増やす、減らす。のように、お好みの間取りにしていただけます♬

 

【綺麗】

言うまででもないですが…新築物件ですので、もちろん綺麗です。

全ての設備、備品も新品なのは当たり前。

絶対的な魅力とも言えるポイントです。

 

【メンテナンス不要】

「全く不要!」とは言い切れないですが、もちろん新築最新の設備が

装備されていますので中古戸建の手直しを考えると、メンテナンスは

長期に渡り不要となります。

 

【土地付き】

経年劣化が進み、たとえ建物に価値がなくなっても、

土地の価値は残りますよね。

家を資産と考えている方が多いと思いますので、

安心感が持てるのではないでしょうか。

 

【建て替えが可能】

家族が増えた…古くなった箇所の修理…

賃貸では難しいリフォーム(増築)などの建替が可能。

 
新築戸建て~デメリット~

 

【価格が高い】

土地と建物のセット価格となるので価格は高額になります。

 

【立地条件、日当たり等で妥協の必要がある】

駅前など、利便性の高い場所はマンションの方が確かに、豊富です。

土地価格が高いため、一戸建て物件を探すとしたら、

予算に応じてですが、駅から徒歩5分以内少し厳しくなります。

しかし、現在の建築は自由度が高く、トップライトや間取りにより

日当たりのよいお家を建築する事は比較的簡単に出来ますよ!

 

【メンテナンスにコストがかかる】

先の事になりますが、外壁の塗装や屋根の防水等の為、

少しずつ貯金をしておく事をおススメします。

 
中古戸建~メリット~

 

【安い】

古くなると物件の価値は下がります。なので、買い求め易い物件が多いです。

 

【土地付き】

新築戸建てと同様、建物に価値がなくなってしまったとしても、

土地の価値は残るので、家を資産と考えるなら、安心感が持てます。

 

【建て替え可能】

こちらも新築戸建てと変わらずのメリットです!!

リフォーム代金で建替えが可能ですので

中古戸建てを選ばれる方はそうされる方が多いですね!

 

【流行のDIYが可能】

テレビ番組でも多く取り上げられていますDIY。

中古物件を購入され、ご自身でDIYをし、好みの内装へ

仕上げる方が多く居られます。

 

 

中古戸建~デメリット~

 

 

【築浅物件が少ない】

沢山の人が綺麗な築浅物件を希望されますが、供給が少なく、需要が多い状態です。

希望の間取りや、価格を満たす物件に出会える確率は、高いとは言えません。

 

【リフォームが必要】

中古物件に住む場合、 汚損や劣化の程度にもよりますが、

それなりのリフォームが必要となってきます。

当社は販売だけでなく、リフォームも行っておりますので

低価格でのリフォームのご相談もお聞き致します!!

 

【メンテナンスが早期に必要】

屋根や外壁などの経年劣化がある場合には早期にメンテナンスする必要がでてきます。

中古物件に数年住んでみた後、やはり建て替えよう、と思う時期が来るかもしれません。

その際、建て替え時に法令がネックとなることもしばしば…

建築関係の法令は、年を経るごとに、ずいぶんと変化しています。

現在の法令に従うと、従来よりも小さな家しか建てられないことがあります。

「家が古くなれば、建て替えればいい」とお考えになって買われるのであれば、

法令などは十分にチェックしてください。

 

 

このように、メリット・デメリットを

考えた上でご自身に合ったお家選びをしてください。

少しでも購入への参考になれば幸いです!!!

 

 

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アクセス  地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅

                   徒歩5分

TEL06-6934-5115 FAX06-6934-5116

フリーダイヤル 0120-308-522

HP:http://bambeehouse.jp/

 

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ご相談・お問合せくださいませ。

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